Van 3 januari t/m 1 februari 2012 heeft de ontwerp herziening van het ROB ter inzage gelegen. Tijdens deze periode zijn een groot aantal bezwaren ingediend tegen herzieningspunt 24 (het bouwen van en op pieren). Tegen de overige (26) punten zijn geen bezwaren ingediend. Deze 26 punten zullen dan ook ongewijzigd ter vaststelling aan de eilandsraad worden aangeboden. Wat betreft punt 24 heeft het bestuurscollege naar aanleiding van de bezwaren en verschillende overleggen met Stinapa de ontwerp herziening aangepast. Gebleken is, dat de ontwerp herziening op sommige punten niet altijd juist geïnterpreteerd is. Zo is gebleken dat er onduidelijkheid was over de omvang van de bebouwing die op de pieren gebouwd mocht worden. Hieronder worden de aanpassen toegelicht en zijn de verschillen tussen de regeling in het huidige ROB, de ontwerp herziening en de aangepaste ontwerp herziening beschreven.

Regeling zoals opgenomen in het huidige ROB

In het huidige ROB kunnen binnen de bestemming ‘Water – Marinepark’ pieren gebouwd worden tot een bouwhoogte van 1 meter. De natuurwetgeving bepaalt dat pieren gebouwd worden aan de kust tussen de Hato poort en Punt Vierkant. Om dubbele regelgeving te voorkomen was er voor gekozen in het ROB verder geen regels over pieren op te nemen.

Regeling ontwerp-herziening ROB

Punt 24 van de ontwerp-herziening ROB gaat over het bouwen van en op pieren. Het voorstel was dat in het marine park een tiental plaatsen aangewezen zouden worden voor het bouwen van pieren; 3 bestaande pieren (Buddy Dive, Capt. Don, en Divi), 2 locaties met bestaande rechten (Green Parrot en Karels) en 5 nieuwe pierlocaties (Hato-Noord, Sunset Beach, Amber Point, Plaza, Delfins/Punt Vierkant). Voorgesteld werd aan de pieren ruimtelijk beperkingen op te leggen door middel van een maximale oppervlakte en lengte. Daarnaast was aan de bestemming van deze pieren een toeristisch-recreatieve functie toegevoegd samen met de mogelijkheid een gebouw van maximaal 25m² te bouwen van 1 bouwlaag met kap. Hierdoor zou het bouwen van bijv. een klein gebouw voor duikactiviteiten of bar mogelijk worden. Uitzondering hierop vormden de locaties Green Parrot en Karel’s Beach waar voorzien werd in de mogelijkheid een gebouw van 100m² te bouwen voor een restaurant.

Regeling aangepaste ontwerp-herziening ROB

De regeling wordt als volgt aangepast:

•  Pieren worden niet meer aangeduid op de plankaart. Het realiseren van pieren wordt immers voldoende gereguleerd middels vigerende natuurwetgeving.
• De mogelijkheid voor het bouwen op pieren is komen te vervallen.
• Het bestaande plateau waarop het voormalige restaurant Green Parrot was gevestigd, krijgt de bestemming ‘Recreatie-Verblijfsrecreatie’. Hiermee is aansluiting gezocht bij de bestemming van aangrenzende terrein en bestaande rechten.
• Ter plaatse van het toekomstige plateau naast Karel’s Beach Bar zal de bestemming ‘Centrum’ worden opgenomen. Met deze bestemming is aansluiting gezocht bij de bestemming van de huidige Karel’s Beach Bar, bestaande rechten, nieuwe inzichten en milieuonderzoek.
•  In het huidige ROB is alleen het begrip ‘steiger’ opgenomen zonder definitie hiervan. Omdat dit tot onduidelijkheid heeft geleid, zullen definities worden opgenomen voor de begrippen ‘steiger’ en ‘pier’.

Bekendmaking

Het Bestuurscollege van het Openbaar Lichaam Bonaire maakt bekend dat zij voor bezwaarmakers tegen de ontwerp-herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) op dinsdagavond 24 april 2012 een hoorzitting organiseert. Bezwaarmakers worden tijdens deze hoorzitting in de gelegenheid gesteld hun bezwaren toe te lichten. Tevens heeft het Bestuurscollege besloten de ontwerp-herziening ten aanzien van het bouwen van en op pieren aan te passen. De voorgestelde gewijzigde ontwerp-herziening, die aan de eilandsraad ter vaststelling zal worden aangeboden, zal worden toegelicht.

De hoorzitting vindt plaats op dinsdagavond 24 april 2012 van 19.30uur-21.30uur in de zaal van Jeugdhuis Jong Bonaire.

Publikatie
Publikashon

Besluit ambtshalve aanpassingen
Overzicht punten herziening

Overzicht kaarten:

1. - 5-C-38 (manege/pensionstalling)
2. - 4-E-3104 (opslag achter Peking)
3. - Woongebied langs oostzijde van de weg naar Rincon (ten noorden van 4-B-60)
4. - 4-B-28 en 38, Bonabista
5. - Woonwijken Belnem zuid, bestemming
6. - 4-H-301 te Belnem zuid
7. - Industrieterrein, rooilijn
8. - Woongebied 1, rooilijn
9. - Woonwijken, woningdichtheid
10. - 4-E-2392 ten noorden van benzinestation Kaya Korona
11. - Kaya Korona midden-noord, bestemming eerste lijnspercelen
12. - 4-E-3175, blokkenfabriek aan Kaya Sabina
13. - 2-D-10 en 12, rechts aan weg naar Rincon (jeugdrecreatie, kunuku Arowak)
14. - 4-D-2633, 4-F-569,667,719,1062 (Car.Laundry)
15. - Harbor Village-Eden Beach
16. - Club Nautico, centrum
17. - 4-D-625,626,627, 628,629,630,1056 Zeezicht, centrum
18. - 4-E-3201, Amboina
19. - Esmeralda
20. - Artikel 63 v/d voorschriften
21. - 4-E-174, Antriol-kaya Hernandez
22. - Zuidelijke punt van perceel 4-B-1,Mentor
23. - 6-B-56, Kaminda Sorobon-Kontiki
24 (a). - Pier Hato Noord
24 (b/c). - Pier Captain Dons Habitat en Buddy Dive resort
24 (d/e). - Piet Green Parrot en Sunset Beach
24 (f). - Pier Amber Point te Playa Lechi
24 (g). - Pier Karels
24 (h). - Pier Divi Flamingo 
24 (i). - Pier Plaza
24 (j). - Pier Punt Vierkant
25. - Locatie ten oosten van Hato, nabij put, zendmast
26 (a). - Aanduiding van zendmastlocaties te Subi Rincon
26 (b). - Aanduiding van zendmastlocaties te Belnem
26 (c). - Aanduiding van zendmastlocaties te Tera Cora
27. - VERVALLEN
28. - Strook grond ten westen van Kaya Pueblo, Nort Salinja